Al realizar una operación de compraventa una de las preguntas mas común es: ¿Qué y cuánto voy a gastar si voy a vender o comprar una propiedad?
Antes de todo debes saber que todos estamos obligados a pagar impuestos en Mexico, que no hay manera de evadirlos y si algún gestor o persona te ofrece evadir dichos pagos al vender o comprar una propiedad seguramente se trata de un fraude o estafa
VENDEDOR.
En cuanto al vendedor de una propiedad solo esta obligado a realizar un pago y este es el ISR (Impuesto sobre la renta).Este pago se realiza al vender tu propiedad y se calcula en base a la ganancia obtenida de la operación y puede llegar hasta el 35%.
COMPRADOR.
Si vas a comprar una propiedad habitacional, se tiene que tener en cuenta que ademas del valor de la propiedad a pagar, existen otros pagos que vas a realizar al momento de la escrituración y son los siguientes:
-ISAI (Impuesto sobre la adquisición del inmueble) traslado de dominio.
-Derechos de registro publico.
-Obtención de certificados, constancias o avalúos necesarios para la operación de escrituración.
-Pagos a gestores (en su caso)
-Honorarios del notario.
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